这是一篇纯之又纯的纯干货文章，没有废话只有纯干货分享，来自慧眼验房师不舍昼夜在万科金色城市二期的验房结果总结。

万科金色城市二期从6、7栋预验收至集中交房开始就有业主预约了慧眼验房服务，所以从一开始到现在慧眼验房的每一位师傅可以说对金色城市真的是非常熟悉了。

也正是由于6、7栋一百多户业主的真实体验及好评不断才有了慧眼第二批交房如此多的业主信任与支持。

1.入户门及门框出现划痕、撞伤、掉漆、打胶开裂等问题

建议：贵楼盘入户门主要采用丙级防盗门和乙级防火门两种（防盗门分甲乙丙丁四个等级、防火门分甲乙丙三个等级），入户门问题大多因成品保护不到位和暴力施工导致，局部划痕建议进行修补，撞伤、凹陷、变形情况建议根据验房师傅现场给出的评估，要求进行修补或更换处理；

2、木地板局部出现软榻、起灰、划痕、撞伤等问题

在整体装修施工中，木地板施工由于地坪找平程度不同或不足，安装不细心，搬运或者施工过程中不注意等原因造成木地板局部软榻、起灰等现象。

建议:根据现场地板软塌或者松动情况，对局部木地板进行更换处理，表面耐磨层破损严重的一定要要求更换。

3、给水管角阀、排水管接头、马桶漏水等问题。

问题描述：厨房洗碗槽下水是漏水的重灾区，频繁出现！排水管接口较多，大多数是因为接口没有拧紧，也有很大一部分出现下水管堵塞导致的排水溢出管口流到瓷砖或客厅（洗手台盆位置）。

建议：验房师对每个接口进行仔细检查，检查时水量一定要大才行，细水长流是很难检查出来的。排水管漏水的情况需要快修使用专用的大扳手才能拧紧，陪验人员有时候会用手简单拧一下敷衍了事，是根本不行的。

4、地漏堵塞、破损、缺滤芯滤网盖等问题。

问题描述：阳台滴漏、卫生间滴漏基本上缺滤芯滤网，问过几次陪验人员，回复都是遭偷了，并不是未安装。所以这个滴漏滤芯及地漏盖子是不是后期统一安装的？？？要在现场标记出来，物业经理还需给个明确答案。另外有些塑料滤芯质量差已经出现破损、堵塞的情况，检查出来一定要拍照引起重视。

维修时需要在楼下阳台对应位置拆下检查口取出建渣，同时滴漏滤芯里面很可能也有建渣需要处理。

5、插座电路接错线的情况

慧眼验房师傅对每一家验房业主都必须进行插座线路检测以及模拟短路情况下测试空气开关是否正常弹跳。在验房过程中发现此类问题不多，但并不是没有。

出现此类问题最好添加慧眼验房师傅微信，等物业回复整改好电路问题以后请及时联系验房师免费免费免费进行电路测试！！！（电可不是小问题开不得玩笑）

从开始交房到集中交房结束金色城市每天都会有师傅驻场！所以有问题别犹豫直接喊慧眼验房师傅来复测一下，分分钟的事情，可别大意了。

6、塑钢窗窗户未能正常落锁等问题

贵楼盘窗户以及生活阳台门使用的是目前质量比较"一般"的塑钢门窗，使用久了可能会泛黄、变形、异响等现象这是材料本身特性释然，然而在验房过程中频繁发现窗户、厨房门个别锁位不能落锁的情况，安全性能大打折扣。

7、窗台石、厨房石材台面、洗手盆石材台面频繁出现断裂等情况

根据现场具体情况，让慧眼验房师给予评估给出更换、云石胶修补或是打磨处理等建议。

8、洗碗槽、洗手盆、马桶等安装倾斜等问题。

此类情况也不算常见，但是都被慧眼验房师遇到了，调整好角度以后肉眼辨别出来不倾斜就ok啦，安装倾斜拍照片看不出效果，验房君信手拈来一张之前由于安装倾斜重新取下来安装的照片算了。

验房君真的是为大家操碎了心，感冒了半夜还在坚持写总结，    希望领导看到这篇文章后会在年终给验房君一个"惊喜"！！！

（老板眼神不好所以字体要加粗处理一下）

支持我的请为验房君点赞~

9、橱柜、吊柜铰链松动、阻尼缓冲棒缺失、破损、不回弹问题。

这个出现的算是比较频繁的了，虽然使用的防潮颗粒板 板材以及门板都很“普通”但是，最起码安装部件要能够正常使用，所以在现场一定要多听听慧眼验房师的专业建议，最好拍照留证，下次对照检查。

10、~~~你们真的还忍心看验房君这么辛苦的坚持写下去嘛？

我们老板有句话经常对我们讲：要有轻伤不下火线，尿急不去方便的精神去工作去拼搏去创业。

算了，验房君今天屈服了，就到这里吧，另外出现的一些乳胶漆墙面蜂眼、麻面、不平整、阴包、墙面瓷砖破损断裂、强电箱空开设置不合理、百叶窗装反（几乎全部装反）等等等等问题验房君都有图片有兴趣的可以私撩我发给你，就不在这里挨个上传了。更多关于金色城市问题咨询以及预约验房请随时添加我们的微信公众号直接预约就ok啦，验房君等你来撩！！！

最后，祝大家收新房愉快，提前祝大家圣诞节快乐、新年快乐

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